对河北省第十三届人民代表大会第四次会议第1112号建议的答复

曹治彦代表：

您提出的关于“规范小区停车位租售”的建议收悉，现答复如下：    

目前，我市中心城区项目审批中，项目配建的停车位应满足规划条件和《河北省城市停车设施配置及建设导则》要求。项目建设时，依据审批图纸进行批后跟踪管理，竣工时，进行验收核实，保障停车位配建到位。

我市规范物业管理区停车位租售有法可依，《唐山市物业管理条例》《唐山市物业服务收费管理实施办法》对物业管理区停车位使用和服务费等进行了明确规定。其中，明确了物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位，应当优先满足业主、物业使用人停车需要，对车库、车位的处分情况应当予以公布。关于停车服务费，也明确了在物业管理区域内，业主拥有所有权或者使用权的车库、车位的停车服务费，由业主委员会与物业服务企业在合同中约定。

随着我市社区治理体系建设不断加强，结合我市实际，下一步，将加强对物业服务企业监督管理，认真贯彻落实法律法规，按规范做好小区停车位情况的公开、出租，履行好物业服务合同。并通过“双随机、一公开”检查，加大对物业服务企业停车位出租行为等规范情况检查力度，进一步推动小区物业管理区停车位公开、出租等规范化。

2021年9月22日