对河北省第十四届人民代表大会第二次会议第1698号建议的答复

蔡彦华代表：

您提出的“关于加强老旧小区改造的建议”收悉，经认真研究办理，现答复如下：  

自2018年起，我市城镇老旧小区改造工作已连续7年被列入民生工程全面推进，截至2023年底，全市已累计改造老旧小区1173个，改造面积3997万平方米，涉及居民57.66万户，改造总投资99.87亿元。2024年，唐山市计划投资3.46亿元，改造50个老旧小区，共涉及269栋住宅楼、8915户居民，总建筑面积90.23万平方米。

一、坚持高位推动。为保障全市老旧小区改造任务的高质高效推进，我市建立了“市级统筹、县（市）区级组织、街道（乡镇）实施、居民参与”的工作机制；制定了《唐山市老旧小区改造工作实施方案》和《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》；成立了由市政府分管领导任组长，各县（市）区政府、开发区（管理区）管委会及市直部门分管负责同志为成员的全市老旧小区改造工作领导小组，由市住建部门牵头，统筹指挥、调度全市老旧小区改造工作。

二、高标准项目设计。从群众最关心最直接最现实的利益问题出发，引入国内知名设计团队，与国家“十三五”既有城市住区功能提升改造项目相结合，优化改造方案，打造唐山特色，在做深做细、做出品质上下功夫，突出改造重点，高标准规划设计。制定了《改造小区居住建筑风貌导引》，打造以“唐山红”为主的景观特色，突出我市中心区整体的城市特色和风貌。积极征求小区业主改造意愿，提前摸底调研，区别不同小区的实际需要，对每个小区进行“菜单式”精准设计，执行“一小区一方案”，将民生基础配套设施纳入必改内容，水、电、路、气、暖、消防、楼体、架空线等基础设施做到应改尽改，在此基础上，大力实施节能改造、安防监控、绿化提升、海绵城市建设、增加停车位、增设电动自行车和电动汽车电桩等，推动养老、托育、运动健身、助餐、便民市场等服务配套设施改造。

三、加强质量安全管理。采取“双随机”抽查机制，加强对建设项目施工阶段、竣工阶段监督检查，监管覆盖全过程。通过“样板”+“制度”的双重保障，进一步促进作业现场标准化、规范化、科学化管理，使小区改造达到设计水平。以群众满意作为衡量工程合格的前提标准，按照老旧小区竣工验收管理工作制度，对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况强化事中事后监管，全力打造精品质优工程。

通过一系列综合提升改造，我市的老旧小区解决了多年来房屋漏水、自来水浑浊、下水堵塞、道路破损、线路杂乱等老问题，切实达到了功能齐全、干净整洁、环境优美、生活舒适、出行便利、居住安全的目标，使老旧小区居民和新小区的居民共享现代生活，成为唐山城市的新名片。在世界城市日中国主场活动举办期间，住建部倪虹部长专门考察了我市改造工作并予以高度评价。祥富里、培仁里小区等2个改造项目荣获“河北省人居环境范例奖”，培仁里小区、幸福花园小区、定福里小区、电业公寓小区、团结里供电楼等5个项目被评为省级示范项目。新华社、中国建设报、中国房地产报、河北日报等国家、省级媒体相继对我市老旧小区改造经验进行了集中报道。

衷心感谢您对我市城建工作的关心和支持！

唐山市人民政府